Kredyt mieszkaniowy związany jest z szeregiem formalności oraz dodatkowych kosztów. Przede wszystkim nie należy zapomnieć o potrzebny do niego dokumentach. Będzie to oczywiście dowód osobisty, jeżeli jest się w związku małżeńskim stawić się z dowodami musi oboje małżonków. Ponadto trzeba udokumentować swoje zatrudnienie oraz dochody. Bank musi również dokładnie sprawdzić historię kredytową klientów. Jeżeli zalegali oni ze spłatą długów w przeszłości, może być im bardzo ciężko uzyskać kredyt mieszkaniowy (najnowsze oferty kredytów mieszkaniowych w Częstochowie).
Jeżeli chodzi o dodatkowe koszty, na które trzeba się nastawić przy kredycie mieszkaniowym to jest to oczywiście prowizja. Wynosi ona od 0,5% do 2,5% wartości kredytu. Często banki nie wymagają jej płatności od razu, ale doliczają ją do pierwszych rat. Ponadto należy ustanowić wpis do księgi wieczystej (jeżeli nieruchomość jej nie posiada, należy ją założyć, co wiąże się z szeregiem opłat notarialnych) oraz hipotekę, co również wiąże się z kolejnymi wydatkami. Ponadto banki wymagają od kredytobiorców tzw. ubezpieczenia pomostowego, jako zabezpieczenia od zaciągnięcia kredytu do czasu aż uzyska się wpis do hipoteki. Część banków nie stosuje tego wymogu, ale w takich przypadkach oprocentowanie jest zazwyczaj wyższe. Jeżeli załatwimy wpis przed upływem terminu ubezpieczenia, można się starać o zwrot pozostałej kwoty. Przed zaciągnięciem kredytu, należy dokładnie przestudiować umowę. Bank zawrzeć w niej wszystkie koszty, co jednak nie oznacza, że zrobi to klarownie. Należy zwrócić uwagę na aneksy do umowy, przewalutowanie kredytu hipotecznego lub przedterminowe spłaty. Wszystko powinno być wyszczególnione w tabeli opłat i prowizji. Niestety wszelkie koszty mogą ulec zmianie podczas spłacania kredytu mieszkaniowego.
