Polacy czekają na tanie mieszkania

Pierwsze kilka lat po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej były ojkresem, kiedy na rynku odnotowano bardzo mocne wzrosty cen nieruchomości. Wzrosty te zatrzymały się wraz z kryzysem gospodarczym, który miał początek w 2008 roku. Niemniej jednak ceny mieszkań są w Polsce bardzo wysokie, a siła nabywcza pensji przeciętnego Polaka bardzo niska. My Polacy musimy dużo dłużej pracować na metr mieszkania niż przeciętny Niemiec czy Francuz. W pierwszych latach, gdy bardzo szybko rosły ceny mieszkań, wiele osób pomimo drożyzny zdecydowało się na wieloletnie kredyty hipoteczne, które będą oni spłacać jeszcze przez długi czas. Najwięcej stracili, ci, którzy nabyli mieszkania na górce cenowej. Wiele z nich jest obecnie w niekorzystnej sytuacji, gdyż obecna wartość ich mieszkań jest niższa od sumy kredytu, jaką muszą spłacić. Wraz z nastaniem kryzysu w 2008 roku chęć do zakupów znacznie zmalała, gdyż banki praktycznie zaprzestały kredytowania a i obywateli w większości postanowi czekać na spadki cenowe. Od tego czasu ceny bardzo powoli, ale jednak spadają. Ostatnie miesiące wskazują na to, że spadki cen nieruchomości w najbliższej przyszłości się utrzymają a mogą nawet zyskać na sile. Niedawno została wprowadzona nowa rekomendacja bankowa, która utrudnia nadmierne zadłużanie się. Jest to czynnik, który może wpłynąć na spadki cen mieszkań. Nadzieję na to, że mieszkania będą tańsze daje także powolne wygaszanie programu Rodzina na swoim, który przyczyniał się do utrzymania wysokich cen mieszkań. Statystyki pokazują, że największych miastach Polski jest wiele tysięcy nowych mieszkań, które jak na razie stoją puste, bo nie znalazły nabywców (zobacz najnowsze oferty mieszkań na sprzedaż w serwisie mieszkania.czest.pl). Są to z reguły mieszkania o wysokich cenach i należy się spodziewać, że z czasem będzie można je kupić taniej. Ci, którzy od dawna chcą kupić mieszkanie z zapałem śledzą raporty, statystyki i artykuły z runku nieruchomości. Przez cały czas zbierają także pieniądze, dzięki czemu będą mogli kupić mieszkania z mniejszym kredytem hipotecznym. Oczywiście nie wszyscy mogą długo czekać na spadki. Wiele wskazuje na to, że już niedługo będzie dobry czas na zakup nieruchomości.